Architektengruppe Voss »

Leistungen

Bauen im Bestand

Fachgerechte Sanierungen erfordern spezifisches, technisches Wissen. Entwurf, Planung und Ausführung stellt höchste Anforderungen. Durch unterschiedlichste Projekte in den letzten Jahren bieten wir unseren Bauherren konzentriertes Fachwissen für wirtschaftliches Bauen im Bestand bzw. für die Sanierung. Wir beurteilen die Bauteile schnell und kompetent durch Aufzeigen von Schwachstellen, Bauschäden und Baumängeln. Durch verschiedene Ausführungsalternativen z. B. in puncto Baukosten, Zeitaufwand Lebensdauer oder Instandhaltungskosten entstehen präzise Daten und Fakten, die einen Vergleich zulassen und bei der Entscheidungsfindung helfen und als Sicherheit dienen.

Energetische Sanierung

Energetische Sanierung – Kostenoptimierung
Ein wichtiger Teil eines Gebäudekonzeptes sind die Folge- und Betriebskosten. Eine Immobilie verschlingt im Zeitraum, von der Fertigstellung bis zum Abriss ein Vielfaches der ursprünglichen Erstellungskosten. Bei der Wahl der Baustoffe ist die Wartung, Unterhaltung und Langlebigkeit ein wichtiges Entscheidungskriterium. Wir haben uns auf die Gebäudesanierung spezialisiert. Ca. 80 % des Auftragsbestandes wird im Bereich „Bauen im Bestand“ bearbeitet. Die Energiekosten werden sich in den nächsten 10 Jahren verdoppeln. Eigentümer sind gut beraten, die Immobilie jetzt mit Zuschüssen zu sanieren und für die Zukunft vorzubereiten. Nicht sanierte Gebäude werden in Zukunft an Wert verlieren. Der Energiebedarf wird das wichtigste Kriterium zur Gebäudebewirtung sein.

Neubau

Unser Anliegen ist eine gute, kreative, landschaftsbezogene und anspruchsvolle Architektur, die präzise mit qualifizierten Architekten realisiert wird. Unsere Architektengruppe hat neue Ideen, ist offen und aufgeschlossen für die Erarbeitung von neuen Aufgaben und ist flexibel Ihren Wünschen gegenüber.

Ein Schwerpunkt unserer Arbeit ist die energetische und energie-optimierte Bauweise. In den letzten Jahren haben wir Passivhäuser, Wohnheime, KI-TA´s und Schulen in KfW-Standard erstellt.

 

Wir bieten Ihnen:                           

  • Terminsicherheit
  • Kostensicherheit
  • Qualitätssicherheit
  • Erfahrener Handwerkerstamm
  • Minimierter Aufwand des Bauherren

Projektentwicklung

” Wer begonnen hat, der hat schon halb vollendet.”  Zitat: Horaz

Gemeinsam mit unseren Auftraggebern, Fachingenieuren und Handwerkern steuern wir die Entscheidungsprozesse, um gemeinsame Ziele wie Wirtschaftlichkeit, Budgeteinhaltung, Qualitätssicherung, Terminsicherheit und Kostenkontrolle zu erreichen.

Nur die umfassende Kommunikation zwischen allen Beteiligten gewährleistet einen Informationsstand, der dem Bauherrn eine transparente und risikolose Projektabwicklung garantiert.

” Identität entwickelt sich aus der spezifischen Situation und der Aufgabe.”

 

Energieausweis

Energieausweis seit dem 1.Juli 2009

Der Energieausweis ist ein Gütesiegel für die Energieeffizienz von Gebäuden. Auch für Nicht-Wohngebäude gilt die Energiepass-Pflicht. Bei der Errichtung bzw. der Änderung oder Erweiterung eines Gebäudes ist ein Energieausweis auszustellen. Ebenso, wenn man Häuser verkaufen oder vermieten möchte.

Zum Energieausweis gehören Diagnose vor Ort und  eine Analyse der wärmetechnischen Qualität des Gebäudes und die Darstellung möglicher Energiesparmaßnahmen. Insbesondere bei anstehenden Instandsetzungen oder Sanierungen lohnt es sich, einen Energieausweis erstellen zu lassen, weil die Mehrkosten für die energieeinsparenden,  zusätzlichen Maßnahmen dann besonders niedrig sind.

Grundlage für die Berechnung ist ein einheitliches Verfahren nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) und den geltenden DIN-Normen.
Die EU-Gebäuderichtlinie gibt für den Energieausweis eine maximale Geltungsdauer von 10 Jahren vor. Jedoch empfiehlt es sich, nach erfolgten Sanierungsmaßnahmen einen neuen, aktualisierten Energieausweis auszustellen, da hier die höhere Effizienz berücksichtigt wird.

SI-GE KO  – Sicherheits- und Gesundheitskoordinator

Der Sicherheits- und Gesundheitskoordinator(SI-GE-KO)  übernimmt nach §3 der BaustellV(Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf  Baustellen) die Aufgaben für die Planungs- und Ausführungsphase des Bauvorhabens.

Sind auf  einer Baustelle mehrere Beschäftigte verschiedener Gewerke tätig,  sind Maßnahmen des Gesundheitsschutzes und der Arbeitssicherheit festzulegen, zu koordinieren und auf  ihre Einhaltung zu überwachen.

 

 

Fluchtwegpläne

Wir erstellen für Sie Flucht- und Rettungspläne, die den gesetzlichen Vorschriften und der DIN-Norm unterliegen. Bei einem Not-, Brand- oder Katastrophenfall sollen diese Pläne den sicheren und schnellen
Weg ins Freie bzw. an einen sicheren Ort darstellen.

 

 

 

Sachkundige für Schimmelpilzsanierung

Herr Voß und Herr Weidt sind vom TÜV-geprüfte Sachkundige für Schimmelpilzsanierung.

Schimmelpilze gehören zu den am häufigsten anzutreffenden Schäden in Gebäuden. Es gibt zahlreiche Ursachen, die zur Bildung von Schimmelpilzschäden führen. Ein einfaches Überstreichen oder Behandeln der befallenden Stellen, mit Anti-Schimmelfarben oder gesundheitsgefährdenden Chemikaliencocktails helfen in der Regel nur kurzfristig oder gar nicht.

Wir, als TÜV-geprüfte Sachkundige für Schimmelpilzsanierung, analysieren die Schäden und beraten Sie über eine fachgerechte Sanierung. Im Vordergrund steht der Schutz des Umfeldes, der Bewohner und die dauerhafte Beseitigung der Schadensursache.